マンションを購入する際に、購入する物件の価格が適正なのかと悩む人も多いと思います。
人生においても自宅の購入は非常に高価な買い物ですから、やはり適正な価格で購入したいところです。
不動産会社に行くのも面倒だし、物件を押し売りされるのも怖いし、何か簡単に調べる方法があれば良いのにと思う人も多いはずです。
住まいサーフィンを使えば、購入する前に対象マンションの資産価値を簡単に調べることができます。
住まいサーフィンは、人生最大の買い物とも言えるマンションなどの住宅購入において、26万人を超える会員とともに調査を行ってきた国内最大級のマンションのセカンドオピニオンサイトで、調査やランキングなどのコンテンツも充実しています。
今回は、住まいサーフィンの評判・口コミ、メリット・デメリットについて紹介します。
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住まいサーフィンに関する評判・口コミ
マンション購入前に簡単に資産価値を知ることができる住まいサーフィンですが、利用者の声も気になるところです。
住まいサーフィンの利用者の評判・口コミをTwitterや比較サイトなどからピックアップしてご紹介いたします。
※口コミ内容はSNSを除き自社アンケートの結果です
住まいサーフィンに関する悪い評判・口コミ
まず、悪い評判・口コミから紹介します。
利用者がどのような点をデメリットと感じたのか、目安としてご覧ください。
お得な情報をメールでくれるということだったが、内容が自分の期待していたものではなく、少し量が多かったので面倒になって退会した。
同じ仕組みを使って戸建てのサイトも作ってほしい。
住まいサーフィンに関する良い評判・口コミ
次に、良い評判・口コミを紹介します。
利用者がメリットと感じたのはどのような点なのか、目安としてご覧ください。
ビッグデータに基づいた会員だけが見られる3つの同時指標や７つの法則など、検討にあたって非常に参考になる情報が多く、適正価格がある程度わかるのは非常に良い。
最終的には適正価格以下で購入が出来たので満足している。
会員から価格など直接データを収集しているとのことで信ぴょう性も高く、代表である沖さんのセミナーなども非常に勉強になり、前向きにマンションの購入を検討するきっかけとなった。
これまでマンションは見たことがなく、相場なども全く分からない状態だったので住まいサーフィンに登録をした。
適正価格を知ることや購入したいエリアの情報などを知ることが簡単にできるので非常に役に立っている。
住まいサーフィンに関するツイッターでの評判・口コミ
最後に住まいサーフィンについて、ツイッターでの評判と口コミも見てみましょう。
住まいサーフィンに関するツイッターでの評判・口コミ1
住まいサーフィンに関するツイッターでの評判・口コミ2
住まいサーフィンに関してはツイッターでも評判がよく、プロにも好まれていることが伝わってきました。
安心して使えるサービスと言えるでしょう。
住まいサーフィンのメリット・特選5選
住まいサーフィンは、スタイルアクト株式会社が運営する会員登録者数26万人を超えるマンションの適正価格や資産価値を判断するための価格情報サイトです。
マンション購入で損をしないために、ユーザー評価など独自の指標で資産価値の高いマンション選びをサポートしてくれます。
会員登録すれば、無料で住戸比較レポートなどのコンテンツが利用可能です。
その他にもランキングや住まいサーフィン研究所のコラムも非常に参考になります。
ここでは住まいサーフィンを利用する場合のメリットについて紹介します。
独自の指標で適正価格を算出
一般的には、過去の取引事例を元にマンションの価格を割り出していますが、中には他人に知られたくなになど、売買の取引情報が出てこないケースもあります。
しかし、住まいサーフィンでは、会員が購入、売却後にいくらで売ったかなどのアンケートを取っているので、利用者の生の情報を得ることができます。
他にも、代表取締約の沖氏が考案した儲かる確率、新築時価、中古騰落率など独自の指標を元に、トータル的な面から適正な資産価値を算出しているので信頼度も高いです。
会員登録が使える７つの機能
住まいサーフィンに会員登録すると「住戸比較レポート」「儲かる確率／新築時価」「ユーザーのマンション評価」「マンション新築価格表」「調査・ランキングデータの詳細が閲覧可」「自宅査定機能が使える」「ポイント活用」の７つの機能を利用することができます。
これから購入、売却しようとするマンションの情報の情報を手軽に入手できるので非常に便利です。
膨大なデータを分析
売買データの数が少ないと分析にバラつきが出来るので信頼性が落ちます。
しかし、住まいサーフィンでは、蓄積している膨大な中古マンションの売買データを持っており、それを用いて各マンションの分析を行っています。
更に独自の指標とこの膨大なデータを掛け合わせることで、相場に合った市場価値を算出しており、信頼性の高い情報を提供できるのです。
豊富なコンテンツ
会員登録しなくても、「調査・ランキング」「相場価格」「人気の特集・企画」などのコンテンツを見ることができます。
特に、資料請求が多い人気のマンションや旬なマンション、ユーザー評価などのランキングはわかりやすく非常に役立ちます。
他にも、売主別ユーザー評価、販売会社別ユーザー評価など、新築マンションを購入する際に参考になる資料が無料で利用できます。
知名度が高い
住まいサーフィンは、2021年2月8日時点で会員数が26万5560人と非常に多く、メディアなどでも紹介されるなど知名度が高いので安心して利用できます。
代表取締役の沖氏は、マンションに関する出版も多く、メディア出演や講演、セミナーも多数行っています。
沖氏のカリスマ性も住まいサーフィンの人気を支えている要因のひとつと言えます。
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住まいサーフィンのデメリット・注意点
会員登録すれば多くの無料コンテンツが使えるなどマンションの購入に役立つ情報が満載の住まいサーフィンですがやはりデメリットもあります。
戸建ては対象外
住まいサーフィンでは、マンション購入で損をしないということをテーマに運営しているので戸建てについては今のところサービスを展開していません。
そのため、戸建ての資産価値を知りたいと思っても住まいサーフィンでは情報を受けることができません。
結局住まいサーフィンは利用すべき？HOME’Sと比較
実際に大手ポータルサイトであるHOME’Sと住まいサーフィンの違いを見てみましょう。
| サイト名 | 住まいサーフィン | HOME’S |
| エリア | 全国 | 全国 |
| 対象 不動産 | マンション | あらゆる不動産 |
| 探し方① | フリーワード 県名 | 地域、駅、地図 |
| 探し方② | 資産価値や適正価格から | あらゆるニーズ取り入れる |
| サービス | 資産価値拡大の観点が主 | 目的は多様 |
| 運営会社 | スタイルアクト株式会社 | 株式会社LIFULL |
一見するとHOME’Sがあらゆるニーズを取り込んでいるようにも見えるのですが、資産価値の観点からの部屋探しということであれば住まいサーフィンが特化しています。 住まいサーフィンにはプレミア中古というサービスが提供されています。これは登録しておくと希望条件に合うサイトをいろんなサイトから探し出し、物件の資産性を評価して指値での推奨価格を提示します。
不動産投資家や資産形成を考えている人には住まいサーフィンがより特化していますので向いているといえるでしょう。
まとめ
売買仲介のポータルサイトとは一味違うサイトが住まいサーフィンのサイトといえるでしょう。資産価値といった観点からの価格査定は新鮮味があり独自の指標を用いていますが、ビッグデータから情報を集約した上でのデータなので信ぴょう性もあります。 また、いくつもの視点からつくられたランキングデータや不動産投資における情報など、目新しい情報が満載のサイトです。25万人を越える規模の会員数をほこっており更に信頼性が高まります。退会も自由にできますので規制がないサイトといっても過言ではありません。 さらに、価格表を提供したり、モデルルームへ訪問しユーザーのマンション評価に登録したりすると住まいサーフィン内でポイントを貯めることができます。住まいサーフィン内で貯めたポイントはマイルやギフト券などに交換することが可能です。住まいサーフィンの会員登録は無料ですので、資産価値の形成といった点でマンション購入を考えている人には非常におススメのサイトです。
